21 Richards
21 Richards is a condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
21 RICHARDS
Sur les 12 mois à Sep 2025, 21 Richards a enregistré1 resale transaction at a median $1,479 psf (median price $1,560,000), and 8 rental contracts at a median $2,825/mo, a gross rental yield of 2.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Sep 2025.
21 Richards's median of $1,479 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,560,000 | $1,479 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $770,000 | $1,883 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,339,000 | $1,499 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-23 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-23 | $715,000 | $1,748 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-23 | $2,000,000 | $1,290 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-22 | $1,370,000 | $1,299 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $690,000 | $1,687 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.