111 Emerald Hill
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), 111 Emerald Hill is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2011, the development comprises 40 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
111 EMERALD HILL
Sur les 12 mois à Oct 2025, 111 Emerald Hill a enregistré4 resale transactions at a median $2,351 psf (median price $5,050,000), and 12 rental contracts at a median $12,650/mo, a gross rental yield of 3.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Oct 2025.
111 Emerald Hill's median of $2,351 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $5,100,000 | $2,405 psf | 2,120 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Sep-25 | $5,000,000 | $2,358 psf | 2,120 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Sep-25 | $4,650,000 | $2,193 psf | 2,120 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Aug-25 | $5,650,000 | $2,343 psf | 2,411 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Nov-24 | $5,550,000 | $2,302 psf | 2,411 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| May-24 | $5,800,000 | $2,406 psf | 2,411 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Feb-23 | $5,150,000 | $2,614 psf | 1,970 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Feb-23 | $4,500,000 | $2,285 psf | 1,970 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.