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Expert HDB

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Choisissez une ville HDB 26 villes · prix moyen et tendance des loyers

Ang Mo Kio $486k $2,370 Bedok $486k $2,396 Bishan $716k $2,369 Bukit Batok $509k $2,533 Bukit Merah $643k $2,538 Bukit Panjang $506k $3,113 Bukit Timah $785k $1,817 Central Area $699k — Choa Chu Kang $494k $2,338 Clementi $562k $2,600 Geylang $513k $2,280 Hougang $526k $2,437 Jurong East $477k $2,421 Jurong West $466k $2,326 Kallang/whampoa $599k $2,550 Marine Parade $560k $2,483 Pasir Ris $591k $2,123 Punggol $548k $2,740 Queenstown $646k $2,500 Sembawang $505k $2,626 Sengkang $532k $2,712 Serangoon $569k $2,916 Tampines $570k $2,382 Toa Payoh $580k $2,480 Woodlands $485k $2,179 Yishun $455k $2,211

Analyse de la ville HDB Choisissez-en un à activer

Aperçu Résumé et KPI au niveau de la ville Tarifs Tendance des PSF de revente, médiane sur 5 ans De location Loyers mensuels & rendement par appartement Types plats 2 pièces → répartition exécutive Étage Prime d'étage bas, intermédiaire et élevé Transactions Mises en garde récentes, volumes et offres inhabituelles Rues Analyse approfondie des rues et des blocs

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26 villes · Plus de 13 200 blocs · Mises en garde de revente HDB actualisées chaque semaine

Hub HDB

Expert en nouveau lancement

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Choisissez un nouveau lancement 246 actifs · PSF et absorption

ELTA PRO $2,825 6/mo J'DEN PRO $2,515 2/mo 10 EVELYN PRO — — 51 ANSON/ANSON CENTRE — — 51 ANSON/ANSON CENTRE — — AMBERWOOD AT HOLLAND — — AURELLE OF TAMPINES $2,052 0/mo BLOSSOMS BY THE PARK $2,017 0/mo CANBERRA CRESCENT RESIDENCES $2,015 1/mo CANNINGHILL PIERS $3,133 3/mo CHUAN PARK $2,631 11/mo DUNEARN HOUSE — — EMERALD OF KATONG $2,839 0/mo FABER RESIDENCE $2,301 3/mo GRAND DUNMAN $2,473 3/mo HILLHAVEN $2,186 0/mo J'DEN $2,515 2/mo KASSIA $2,045 1/mo LENTOR CENTRAL RESIDENCES $1,914 0/mo LENTOR HILLS RESIDENCES $2,202 0/mo LENTOR MANSION $2,185 0/mo LUMINA GRAND $1,732 1/mo LUXUS HILLS — 0/mo NARRA RESIDENCES $2,219 6/mo NAVA GROVE $2,686 1/mo NEWPORT RESIDENCES $3,056 4/mo NOVO PLACE $1,682 0/mo ONE MARINA GARDENS $3,002 5/mo OTTO PLACE $1,850 0/mo PARKTOWN RESIDENCE $2,263 1/mo

Analyse par projet Choisissez-en un à activer

Aperçu Profil de projet, développeur, TOP Données de ventes Prix, vélocité, courbe d’absorption Contexte du marché Classement du segment, approvisionnement à proximité Médias PRO Rendus · plans d'étage · installations Emplacement et commodités PRO MRT · écoles · commodités Investissement PRO Rendement, rémunération locative, projection du retour sur investissement Promoteur PRO Historique et lancements passés

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Articles Dernières nouvelles sur les lancements

246 nouveaux lancements · TOP pipeline jusqu'en 2030

Faites correspondre un lancement à votre personnalité Nouveau hub de lancements

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Choisissez un quartier foncier 28 quartiers · Tendance PSF & PPSF

D01 · Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park — — D02 · Anson, Tanjong Pagar — — D03 · Tiong Bahru, Queenstown $3,781 — D04 · Telok Blangah, Harbourfront $1,736 — D05 · Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town $2,007 — D06 · High Street, Beach Road — — D07 · Middle Road, Golden Mile — — D08 · Little India — — D09 · Orchard, Cairnhill, River Valley $4,145 — D10 · Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin $2,327 — D11 · Watten Estate, Novena, Thomson $2,642 — D12 · Toa Payoh, Serangoon, Balestier $1,854 — D13 · Macpherson, Braddell $2,317 — D14 · Geylang, Eunos $1,320 — D15 · Joo Chiat, Amber Road, Katong $2,502 — D16 · Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive $1,603 — D17 · Changi, Loyang $1,410 — D18 · Tampines, Pasir Ris $1,580 — D19 · Punggol, Hougang, Serangoon Gardens $1,870 — D20 · Ang Mo Kio, Bishan $2,436 — D21 · Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park $1,780 — D22 · Jurong $1,439 — D23 · Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang $1,379 — D24 · Lim Chu Kang, Tengah — — D25 · Kranji, Woodgrove $1,129 — D26 · Upper Thomson, Springleaf $2,189 — D27 · Sembawang, Yishun $1,892 — D28 · Seletar $2,020 —

Analyse par district Choisissez un quartier à activer

Aperçu Résumé du district · superficie, nombre Tarifs Tendance PSF + PPSF, vue sur 5 ans Espèces Terrasse · semi-d · indépendant · GCB Transactions Dernières mises en garde et volume

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28 districts · 72 400 logements fonciers · 39 zones GCB

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Choisissez un nœud commercial 6 nœuds · location de bureaux et de commerces

Raffles Place · CBD Core — retail Marina Bay · CBD Core — retail Orchard · Fringe — retail Paya Lebar · Decent. — retail one-north · Decent. — retail Jurong East · Decent. — retail

Vues commerciales Choisissez-en un à activer

Index du bureau Loyer de catégorie A et de strate Indice de vente au détail Loyer prime vs banlieue Vacance Poste vacant trimestriel par zone Les rendements Taux plafonds et rendement net Pipeline d’approvisionnement Approvisionnement à venir 2026-2029 Locataires (ACRA) Entreprises ACRA par bâtiment

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Indice des loyers bureaux + commerces · vacance trimestrielle · commerces ACRA par immeuble

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Tous les articles → Par balise Guides des piliers

PROFILS DE ZONE Singapore District 27: Sembawang, Yishun — Condo Area Profile 11 min · 17 May 2026 PROFILS DE ZONE Singapore District 23: Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang — Condo Area Profile 16 min · 17 May 2026 PROFILS DE ZONE Singapore District 21: Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park — Condo Area Profile 15 min · 17 May 2026 PROFILS DE ZONE Singapore District 20: Ang Mo Kio, Bishan — Condo Area Profile 13 min · 17 May 2026 PROFILS DE ZONE Singapore District 19: Punggol, Hougang, Serangoon Gardens — Condo Area Profile 22 min · 17 May 2026

Éditorial 957

Nouvelles 0 Guides 265 Profils de zone 28 Rapports de marché 65 Comment faire 47 Glossaire 57 Projecteurs 55 Comparaisons 67 Rapports automatiques 90 Commentaire 126 Interactif 5 Infographie 4 Tendances annuelles 45 Rapports d'index immobilier 72 District Return Reports 12 Market Listicles 19

Copropriété 13,697

Profils de copropriétés 3,045 Avis sur les condos 3,045 Comparaisons de condos 30 Tendances des prix 1,516 Rendements locatifs 2,146 Tranches de prix 36 Classement des chambres 140 Portefeuilles de développeurs 222 Résumés de district 1,820 District Annuel 140 Proximité MRT 189 Proximité de l'école 351 En-Bloc Analysis 22 Persona Spotlights 752 Etudes de rentabilité 30 Condo Profit Rankings 20 Premium Studies 12 En-Bloc Candidates 155 En-Bloc Landscapes 19 En-Bloc Rankings 4 School Value Studies 3

BHD 4,181

Profils des villes HDB 26 Tendances des prix du HDB 26 Rendements locatifs HDB 26 Comparaisons des villes HDB 45 Classement des chambres HDB 130 Résumés de la ville HDB 2,964 Ville HDB Annuel 234 HDB Près de MRT 189 HDB à proximité des écoles 347 Rapports sur le marché du HDB 114 HDB et Condo 26 BTO Project Previews 44 BTO Exercise Reports 8 BTO Application Trackers 1 BTO Launch Calendar 1

Nouveau lancement 375

Nouveaux rapports de lancement 41 Nouveaux profils de lancement 247 Tendances des prix de lancement des nouveaux 28 Nouveaux résumés de lancement 41 Nouveaux lancements pour les développeurs 18

Atterri 1,546

Profils des districts fonciers 28 Profils de type débarqué 4 Terrain ou condo 28 Rapports sur le marché au débarquement 65 Tendances annuelles 5 Commentaire débarqué 22 Résumés des districts fonciers 1,287 Tendances des prix au débarquement 96 Chemins de mise à niveau débarqués 6 Analyse des investissements fonciers 5

Commercial · Cross · Système 257

Investment Strategies 0 Zones scolaires 0 Chemins de mise à niveau 0 Rapports sur le marché commercial 16 Guides d'investissement commercial 5 Tendances en matière de location commerciale 2 Articles à longue traîne 95 Guides des piliers 3 Rapports d'actualisation des données 2 Profils de zones GCB 49 Pleins feux sur les transactions GCB 15 Projecteurs de condo ultra-luxueux 40 Rapports trimestriels sur l'ultra-luxe 11 Comparaisons de luxe 0 Stratégie de Family Office 1 Offres terminées 18

21,035 articles · nouveaux articles en semaine 07h00 SGT

Par type d'acheteur Accueil du blog

Expert en copropriété

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Trouvez et comparez des condos Sélectionnez 1 à 4 pour déverrouiller côte à côte

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Emplacements de comparaison 0/4

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Analyse par copropriété Choisissez un condo à activer

Aperçu Indicateurs clés, prix, durée d'occupation Revoir Note éditoriale + avantages/inconvénients Analyse des ventes Tendance PSF, volumes annuels Analyse de location Loyer médian, rendement sur 12 mois Rendement et investissement Rendement brut/net, tableau ROI Niveaux de sol Courbe premium des étages élevés Types d'unités Répartition 1BR → 5BR Distribution Répartition des prix, valeurs aberrantes Quartier Commodités, MRT, écoles Explorateur de données Parcourez toutes les mises en garde, filtrables

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Articles Nouveautés sur les condos

3,038 condos indexés · Mises en garde de l'URA actualisées chaque semaine

Rechercher par adéquation avec l'acheteur Répertoire des copropriétés

Tendances du marché 8

Indice immobilier (SPI)

Indice composite mensuel des prix — privés, HDB, débarqués

Prime de distance MRT

Comment le PSF évolue avec la distance au MRT

Propriété libre ou bail

Prime d'occupation par district

Prime au niveau du sol

Courbes de soulèvement par étage

Analyse de la chambre

Mélange et tarifs 1BR → 5BR

Tendances des PSF débarqués

Terrasse, semi-d, bungalow

Location commerciale

Index des bureaux et des commerces

Analyse de location

Courbes de loyers sur 12 mois par quartier

Rendement et retours 7

Rendement locatif

Brut et net sur tous les segments

Volume des transactions

Mises en garde et absorption trimestrielles

Neuf vs Revente

Prime payée pour les nouveaux lancements

RCC/RCR/OCR

Prix régional étalé dans le temps

Dégradation du bail

Comment la valeur s’estompe au-delà de 60 ans

Retours sur la période de détention

ROI par années de possession

Meilleurs déménageurs

Les plus grands gagnants et perdants du PSF sur un an

Partitions 7

Croissance du district

Dynamique composite par district

Score ShiokNest

Notre indice de qualité exclusif

Score En Bloc

Probabilité de vente collective

Score d'investissement

Rendement + croissance + liquidité

Score de rentabilité

% de vendeurs dans le noir

Score de potentiel piétonnier

Commodités à moins de 800m

Score de style de vie

Vie nocturne par quartier, nourriture, famille, déplacements domicile-travail, vert

21 insights · vues spécifiques aux districts disponibles sur 15 d'entre eux

Personnalités d’acheteur associées Centre d'informations

Cartes interactives · 14 couches

Singapour, cartographié dans tous les sens

Prix, rendement, zonage, déplacements domicile-travail, demande : faites défiler le calque qui correspond à votre question.

Prix et rendement 7

Carte thermique des prix

PSF médian à Singapour

Rendement locatif

Rendement net par bloc

Tarifs HDB

Médianes de revente, au niveau des blocs

Année de location et de construction HDB

Blocs par bail restant

GCB & Ultra-Luxe

Zones GCB + 10 millions de dollars + offres

Prix au débarquement

Terrasses, semi-d, GCB

HDB vs Privé

Vue divisée côte à côte

Approvisionnement et planification 4

Nouveaux lancements

Lancements à venir, épinglés

Ventes de terrains par le gouvernement

Prochains sites d'appels d'offres GLS

Plan directeur de l'URA

Ratios de zonage et de parcelle

Bâtiments 3D

Horizon et volume 3D

Mode de vie 3

Temps de trajet

Isochrones de portée 30/60 minutes

Scores de propriété

Indice de qualité composite

Couches de carte thermique

Superposition prix × rendement × demande

Commerce 2

Carte d'entreprise

Entreprises ACRA par bâtiment

Tendances de l'industrie

Clusters par secteur

14 couches cartographiques · Données URA + HDB + SLA + ACRA

Centre de cartes

Coût 11

Droit de timbre (BSD/ABSD)

Acheteur + devoir supplémentaire de l'acheteur

Droit de timbre du vendeur

SSD par période de détention

Coût total d'acquisition

Coût d'achat tout compris

Impôt foncier

Valeur annuelle × taux d'imposition

Estimateur en rénovation

Modèle de coût pièce par pièce

Optimiseur CPF

Planificateur de répartition Cash vs CPF

ROI de la rénovation

Augmentation par rapport au coût par mise à niveau

Découplage

Économies ABSD lors du transfert de copropriété

Produit en espèces

Trésorerie nette après vente

SD atterri

Scénarios de service spécifiques au débarquement

SD commerciale

Droit de timbre commercial

Investissement 19

ROI Acheter pour vivre

Rendement total pour occupation propre

ROI Acheter pour louer

Cash-on-cash pour les investisseurs

Analyse des investissements

TRI complet + sensibilité

En cours de construction

ROI du paiement progressif

Côte à côte

Comparez deux propriétés, métrique par métrique

Planificateur de scénarios

Taux modèle, loyer et scénarios de sortie

Période de détention

Années optimales à conserver

Chronologie d'achat

OTP → Flux de trésorerie TOP

Acheter ou louer

Analyse du seuil de rentabilité

Dégradation du bail

Évaluation de la table de Bala

Probabilité En-Bloc

Probabilité de vente collective selon l'âge, GPR, bail

Des flux de trésorerie

Revenus locatifs mensuels vs dépenses

Comparer les districts

Rendement et croissance entre D01 et D28

Indice des prix

Rendements réels, corrigés de l'inflation

Terrain ou condo

Comparaison des classes d'actifs

Valeur du terrain

Valeur résiduelle des terrains pour les promoteurs

Rendement commercial

Rendement net pour les bureaux/commerces

Taux plafond

NOI / valeur, point de vue des investisseurs

Carte thermique des prix

PSF par quartier et par chambre

Prêt 7

Hypothèque

Planificateur de versements mensuels

TDSR/MSR

Prêt maximum en fonction des revenus

Comparaison de prêt

14 banques à périmètre constant

Refinancement

Économies en changeant de banque

Abordabilité

La fourchette de prix à laquelle vous êtes admissible

Assistant hypothécaire

Sélecteur de colis le mieux adapté

Traqueur SORA

Historique de référence à taux variable

HDB et nouveau lancement 9

HDB vs prêt bancaire

Taux préférentiels HDB par rapport aux taux bancaires

BTO vs revente

Comparaison du coût total

Rendement locatif HDB

Rendement net par commune

Paiement progressif

Étapes de paiement pour un nouveau lancement

Subventions de la BHD

EHG, famille, proximité

Compte à rebours de la MOP

Jours restants sur votre MOP

Prélèvement sur la revente

Prélèvement payable sur votre deuxième HDB

Admissibilité à CE

Vérification des règles du condo exécutif

Nouveau lancement vs revente

Prime de lancement vs remise à la revente

Plus d'outils 4

SBS Custom

Plus/Prime Clawback

GCB Wealth Test

Affordability Stress Test

Conseillers 8

Recherche de propriété

Adapté à votre liste de souhaits

Évaluateur d'annonces

Collez un lien d'annonce pour un examen instantané

Recommandeur hypothécaire

Meilleur forfait parmi 14 banques

Admissibilité au HDB

Vérificateur de subventions + régimes

Planificateur de mise à niveau HDB

Calendrier, équité, prochaine maison

Nouveau conseiller en lancement

Sélection d’unités et contrôles PSF équitables

Vitesse du marché

Prévisions d'absorption à 90 jours

Comparer les propriétés

Comparaisons côte à côte

50 calculatrices · 8 conseillers · tous gratuits

Centre de calcul

Ressources 4

Géographie 597

Quartiers 28

Cartes thermiques D01 à D28

Segments de marché 3

CCR · RCR · Niveaux de prix OCR

Stations MRT 189

Toutes les stations MRT de Singapour, cartographiées

Quartiers 22

Commodités, écoles, transports par zone

Écoles 355

Primaire, secondaire, JC + international

Données URA + HDB + SLA · actualisées régulièrement

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Ménage/étape de la vie 5

Young couples (no kids)

Families with young children

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Priorités familiales 4

P1 school balloting families

International school families

Tuition-belt families

Tertiary student housing

Style de vie / commodités 6

Pet owners

Sports / active lifestyle

Hawker / food enthusiasts

Nature / park-fronting

Quiet sanctuary seekers

Sea-view / waterfront

Profil d'investisseur 6

Yield-focused investors

Long-term hold (10+ yr)

Short-term flippers (<5 yr)

En-bloc speculators

Freehold / generational hold

Foreign / ABSD-aware buyers

Contraintes de l'acheteur 5

First-time HDB upgraders

Decoupling / ABSD-sensitive couples

CPF-only buyers

Light renovation budget

Heavy renovation / value seekers

Chercheurs de caractéristiques de la propriété 4

Mega-development (1000+ units)

Boutique low-density (<100 units)

Resort facilities

Dual-key / multi-gen layouts

Signaux anti-ajustement 6

Avoid if MRT-dependent

Avoid if seeking quiet

Avoid for short-term hold

Avoid for young families

Avoid for budget renovations

Avoid for rental investors

40 acheteurs répartis dans 8 catégories : trouvez des condos correspondant à votre situation

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