Zenith
Boutique 13-storey development of 85 units on 999-year leasehold along Zion Road in the River Valley area. Walking distance to Great World MRT and Orchard Road.
ZENITH
Sep 2025 までの 12 か月間に Zenith が記録されました1 resale transaction at a median $2,059 psf (median price $975,000), and 38 rental contracts at a median $3,850/mo, a gross rental yield of 4.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Sep 2025.
Zenith's median of $2,059 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $975,000 | $2,059 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-25 | $1,750,000 | $2,356 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-25 | $1,048,000 | $2,213 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Mar-25 | $1,750,000 | $2,356 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Dec-24 | $1,195,000 | $2,095 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-24 | $1,250,000 | $2,111 psf | 592 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-24 | $1,200,000 | $2,144 psf | 560 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jul-24 | $1,188,000 | $2,122 psf | 560 sqft | 11 to 15 | 1BR |
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このプロジェクトの中央価格 $975,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。