Yishun Emerald
Yishun Emerald is a 99-year leasehold condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 436 units, on a lease that commenced in 1998. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
YISHUN EMERALD
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Yishun Emerald được ghi lại13 resale transactions at a median $1,138 psf (median price $1,580,000), and 36 rental contracts at a median $3,825/mo, a gross rental yield of 2.9%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Yishun Emerald's median of $1,138 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,172 psf | 1,356 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,610,000 | $1,151 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,650,000 | $1,179 psf | 1,399 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,315,000 | $1,091 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,350,000 | $1,130 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,005,000 | $973 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,090,000 | $1,138 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,068,000 | $1,044 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Yishun Emerald không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,580,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.