Yishun Emerald
Yishun Emerald is a 99-year leasehold condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 436 units, on a lease that commenced in 1998. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
YISHUN EMERALD
Jun 2026 までの 12 か月間に Yishun Emerald が記録されました13 resale transactions at a median $1,138 psf (median price $1,580,000), and 36 rental contracts at a median $3,825/mo, a gross rental yield of 2.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Yishun Emerald's median of $1,138 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,172 psf | 1,356 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,610,000 | $1,151 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,650,000 | $1,179 psf | 1,399 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,315,000 | $1,091 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,350,000 | $1,130 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,005,000 | $973 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,090,000 | $1,138 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,068,000 | $1,044 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,580,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。