Villas @ Gilstead
Villas @ Gilstead is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 18 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VILLAS @ GILSTEAD
Dec 2025 までの 12 か月間に Villas @ Gilstead が記録されました1 resale transaction at a median $601 psf (median price $5,200,000), and 4 rental contracts at a median $7,400/mo, a gross rental yield of 1.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Dec 2025.
Villas @ Gilstead's median of $601 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 100% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $5,200,000 | $601 psf | 8,654 sqft | - | 5BR |
| Mar-25 | $4,468,888 | $739 psf | 6,049 sqft | - | 5BR |
| Sep-24 | $3,900,000 | $971 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,620,000 | $644 psf | 7,169 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,000,000 | $996 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Nov-22 | $4,688,888 | $630 psf | 7,449 sqft | - | 5BR |
| Oct-22 | $4,150,000 | $773 psf | 5,371 sqft | - | 5BR |
| Jan-22 | $3,800,000 | $748 psf | 5,081 sqft | - | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $5,200,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。