Vibes @ Kovan
Vibes @ Kovan is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2015 and comprises 36 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jul 2026 までの 12 か月間に Vibes @ Kovan が記録されました2 resale transactions at a median $1,699 psf (median price $640,000), and 17 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 4.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Vibes @ Kovan's median of $1,699 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 4.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $650,000 | $1,725 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-25 | $630,000 | $1,672 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-25 | $825,000 | $1,446 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-24 | $760,000 | $1,471 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Sep-24 | $1,000,000 | $1,273 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-24 | $981,000 | $1,248 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $680,000 | $1,541 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jul-23 | $670,000 | $1,729 psf | 388 sqft | 01 to 05 | Studio |
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このプロジェクトの中央価格 $640,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。