Verticus
Verticus is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 162 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jul 2026 までの 12 か月間に Verticus が記録されました6 resale transactions at a median $2,319 psf (median price $1,795,000), and 58 rental contracts at a median $3,875/mo, a gross rental yield of 2.6%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Verticus's median of $2,319 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,800,000 | $2,323 psf | 775 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jun-26 | $2,280,000 | $2,435 psf | 936 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| May-26 | $1,620,000 | $2,315 psf | 700 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Dec-25 | $1,850,000 | $2,387 psf | 775 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Dec-25 | $1,400,000 | $2,065 psf | 678 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-25 | $1,790,000 | $2,310 psf | 775 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-25 | $1,700,000 | $2,256 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-25 | $1,740,000 | $2,245 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,795,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。