Upper Serangoon Shopping Centre
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Upper Serangoon Shopping Centre is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 8 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Upper Serangoon Shopping Centre được ghi lại2 resale transactions at a median $1,173 psf (median price $1,750,000), and 3 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.4%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Upper Serangoon Shopping Centre's median of $1,173 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 81% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,820,000 | $1,191 psf | 1,528 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $1,680,000 | $1,156 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-21 | $1,430,000 | $1,107 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-21 | $1,430,000 | $977 psf | 1,464 sqft | 06 to 10 | 4BR |
Tôi có đủ khả năng Upper Serangoon Shopping Centre không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,750,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.