Tropical Spring
Tropical Spring is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 242 units, on a lease that commenced in 1997. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jun 2026 までの 12 か月間に Tropical Spring が記録されました11 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,650,000), and 33 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Tropical Spring's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,630,000 | $1,221 psf | 1,335 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,672,888 | $1,214 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-26 | $1,398,000 | $1,312 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $1,630,000 | $1,221 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $1,850,000 | $1,042 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,600,000 | $1,161 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,650,000 | $1,188 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,730,000 | $1,256 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,650,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。