The Visionaire
The Visionaire is a 99-year leasehold executive condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 632 units, on a lease that commenced in 2015. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Jun 2026 までの 12 か月間に The Visionaire が記録されました37 resale transactions at a median $1,500 psf (median price $1,520,000), and 55 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
The Visionaire's median of $1,500 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 79% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 37 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,610,000 | $1,574 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,025,000 | $1,542 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,060,888 | $1,471 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,520,000 | $1,552 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,810,000 | $1,586 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,538,000 | $1,504 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,920,000 | $1,683 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,500,000 | $1,467 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,520,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。