The Venue Residences
The Venue Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 13 (Macpherson, Braddell), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 266 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE VENUE RESIDENCES
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано The Venue Residences16 resale transactions at a median $1,970 psf (median price $1,975,000), and 32 rental contracts at a median $4,325/mo, a gross rental yield of 2.6%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
The Venue Residences's median of $1,970 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 13 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,500,000 | $2,212 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,580,000 | $2,283 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,300,000 | $2,035 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,525,000 | $1,816 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,525,000 | $1,793 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $890,000 | $1,797 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-26 | $2,300,000 | $2,035 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,962 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Могу ли я позволить себе The Venue Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,975,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.