The Topiary
The Topiary is a 99-year leasehold executive condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 700 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE TOPIARY
Trong 12 tháng tới Jul 2026, The Topiary được ghi lại49 resale transactions at a median $1,537 psf (median price $1,680,000), and 38 rental contracts at a median $3,825/mo, a gross rental yield of 2.7%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
The Topiary's median of $1,537 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 69% of District 28 condos; resale liquidity has been active with 49 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,168,000 | $1,550 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $1,584 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $2,100,000 | $1,536 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,425,686 | $1,558 psf | 915 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| May-26 | $1,468,000 | $1,624 psf | 904 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,390,000 | $1,519 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,908,888 | $1,516 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $2,068,000 | $1,601 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng The Topiary không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,680,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.