The Tapestry
The Tapestry is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 861 units, on a lease that commenced in 2017. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TAPESTRY
Jul 2026 までの 12 か月間に The Tapestry が記録されました44 resale transactions at a median $1,728 psf (median price $1,160,000), and 173 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
The Tapestry's median of $1,728 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 44 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,082,000 | $1,795 psf | 603 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jun-26 | $1,210,000 | $1,499 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,820,000 | $1,838 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,280,000 | $1,695 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,700,000 | $1,836 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,030,000 | $1,709 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $1,630,000 | $1,761 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $2,030,000 | $1,796 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,160,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。