The Springs
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), The Springs is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 62 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SPRINGS
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано The Springs5 resale transactions at a median $1,957 psf (median price $1,960,000), and 14 rental contracts at a median $4,350/mo, a gross rental yield of 2.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
The Springs's median of $1,957 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,810,000 | $1,682 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,800,000 | $2,001 psf | 1,399 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Sep-25 | $1,938,000 | $1,957 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $2,190,000 | $2,212 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $1,960,000 | $1,937 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-22 | $1,750,000 | $1,626 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-21 | $2,300,000 | $1,682 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
Могу ли я позволить себе The Springs?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,960,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.