The Rivervale
The Rivervale is a 99-year leasehold executive condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2001, the development comprises 671 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE RIVERVALE
Jul 2026 までの 12 か月間に The Rivervale が記録されました22 resale transactions at a median $1,126 psf (median price $1,463,000), and 45 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 3.4%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
The Rivervale's median of $1,126 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 88% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,560,000 | $1,141 psf | 1,367 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $1,470,000 | $1,075 psf | 1,367 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $1,500,000 | $1,161 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,430,000 | $1,098 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,450,000 | $1,151 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,535,000 | $1,169 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $1,550,000 | $1,190 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $2,300,000 | $855 psf | 2,691 sqft | 11 to 15 | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,463,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。