The Riverine By The Park
The Riverine By The Park is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2010 and comprises 96 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RIVERINE BY THE PARK
Trong 12 tháng tới Jun 2026, The Riverine By The Park được ghi lại3 resale transactions at a median $2,111 psf (median price $2,750,000), and 21 rental contracts at a median $6,250/mo, a gross rental yield of 2.7%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
The Riverine By The Park's median of $2,111 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,111 psf | 1,302 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $4,000,000 | $2,252 psf | 1,776 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| May-25 | $2,650,000 | $2,035 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $2,600,000 | $1,996 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-23 | $2,570,000 | $1,973 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng The Riverine By The Park không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,750,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.