The Riverine By The Park
The Riverine By The Park is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2010 and comprises 96 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RIVERINE BY THE PARK
Jun 2026 までの 12 か月間に The Riverine By The Park が記録されました3 resale transactions at a median $2,111 psf (median price $2,750,000), and 21 rental contracts at a median $6,250/mo, a gross rental yield of 2.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
The Riverine By The Park's median of $2,111 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,111 psf | 1,302 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $4,000,000 | $2,252 psf | 1,776 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| May-25 | $2,650,000 | $2,035 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $2,600,000 | $1,996 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-23 | $2,570,000 | $1,973 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,750,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。