The Peak@balmeg
The Peak@Balmeg is a freehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1988 and comprises 180 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jan 2026 までの 12 か月間に The Peak@balmeg が記録されました4 resale transactions at a median $1,770 psf (median price $3,035,000), and 42 rental contracts at a median $6,350/mo, a gross rental yield of 2.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jan 2026.
The Peak@balmeg's median of $1,770 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $3,968,800 | $1,524 psf | 2,605 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-25 | $3,250,000 | $1,668 psf | 1,948 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Sep-25 | $1,965,000 | $1,984 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $2,820,000 | $1,871 psf | 1,507 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-24 | $3,300,000 | $1,881 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-24 | $4,818,800 | $1,571 psf | 3,068 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-24 | $4,360,000 | $1,674 psf | 2,605 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-24 | $4,280,000 | $1,623 psf | 2,637 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $3,035,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。