The Park Vale
The Park Vale is a 999-year leasehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1997, the development comprises 40 units, on a lease that commenced in 1874. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE PARK VALE
Apr 2026 までの 12 か月間に The Park Vale が記録されました2 resale transactions at a median $1,873 psf (median price $3,110,000), and 4 rental contracts at a median $6,450/mo, a gross rental yield of 2.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
The Park Vale's median of $1,873 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 59% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $3,500,000 | $1,817 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-26 | $2,720,000 | $1,929 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-24 | $2,450,000 | $1,806 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-23 | $3,500,000 | $1,720 psf | 2,034 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-23 | $2,000,000 | $1,787 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $2,230,000 | $1,581 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
The Park Vale を買う余裕はありますか?
このプロジェクトの中央価格 $3,110,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。