The Nexus
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), The Nexus is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2007, the development comprises 242 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE NEXUS
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано The Nexus12 resale transactions at a median $2,382 psf (median price $3,070,000), and 60 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.0%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
The Nexus's median of $2,382 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 85% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,250,000 | $2,037 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $3,160,000 | $2,349 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,460,080 | $2,572 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,400,000 | $2,252 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,250,000 | $2,415 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,980,000 | $2,472 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,350,000 | $2,298 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $3,310,000 | $2,460 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе The Nexus?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $3,070,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.