The Mezzo
The Mezzo is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2014 and comprises 127 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE MEZZO
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано The Mezzo6 resale transactions at a median $1,650 psf (median price $1,444,000), and 51 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
The Mezzo's median of $1,650 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $885,000 | $1,581 psf | 560 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-26 | $1,468,000 | $1,748 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $900,000 | $1,608 psf | 560 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jan-26 | $1,420,000 | $1,691 psf | 840 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Dec-25 | $1,540,000 | $1,834 psf | 840 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Aug-25 | $1,700,000 | $1,046 psf | 1,625 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| Apr-25 | $1,500,000 | $1,787 psf | 840 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Mar-25 | $1,388,888 | $1,654 psf | 840 sqft | 16 to 20 | 2BR |
Могу ли я позволить себе The Mezzo?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,444,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.