The Marbella
The Marbella is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2005 and comprises 239 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARBELLA
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано The Marbella4 resale transactions at a median $2,476 psf (median price $4,344,445), and 47 rental contracts at a median $6,400/mo, a gross rental yield of 1.8%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
The Marbella's median of $2,476 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $4,300,000 | $2,451 psf | 1,755 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $4,400,000 | $2,508 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Oct-25 | $4,388,889 | $2,501 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Jul-25 | $3,650,000 | $2,307 psf | 1,582 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-25 | $3,488,888 | $2,366 psf | 1,475 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-25 | $3,999,999 | $2,461 psf | 1,625 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-24 | $3,800,000 | $2,338 psf | 1,625 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Nov-24 | $3,400,000 | $2,272 psf | 1,496 sqft | 21 to 25 | 4BR |
Могу ли я позволить себе The Marbella?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $4,344,445.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.