The Madeira
The Madeira is a 99-year leasehold condominium in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2002 and comprises 456 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE MADEIRA
Trong 12 tháng tới Jun 2026, The Madeira được ghi lại13 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,488,000), and 42 rental contracts at a median $4,090/mo, a gross rental yield of 3.3%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
The Madeira's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 81% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,268,000 | $1,202 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,340,000 | $1,270 psf | 1,055 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Feb-26 | $1,450,000 | $1,052 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-26 | $1,560,000 | $1,228 psf | 1,270 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Nov-25 | $1,488,000 | $1,080 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,200,000 | $1,281 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $1,538,000 | $1,242 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Sep-25 | $1,208,000 | $1,290 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng The Madeira không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,488,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.