The Madeira
The Madeira is a 99-year leasehold condominium in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2002 and comprises 456 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE MADEIRA
Jun 2026 までの 12 か月間に The Madeira が記録されました13 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,488,000), and 42 rental contracts at a median $4,090/mo, a gross rental yield of 3.3%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
The Madeira's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 81% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,268,000 | $1,202 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,340,000 | $1,270 psf | 1,055 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Feb-26 | $1,450,000 | $1,052 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-26 | $1,560,000 | $1,228 psf | 1,270 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Nov-25 | $1,488,000 | $1,080 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,200,000 | $1,281 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $1,538,000 | $1,242 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Sep-25 | $1,208,000 | $1,290 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,488,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。