The Iveria
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), The Iveria is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 51 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Trong 12 tháng tới Sep 2025, The Iveria được ghi lại3 resale transactions at a median $2,641 psf (median price $2,400,000), and 11 rental contracts at a median $6,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Sep 2025.
The Iveria's median of $2,641 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 79% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $2,388,000 | $2,641 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $2,520,000 | $2,660 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-25 | $2,400,000 | $2,623 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-24 | $2,570,000 | $2,713 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-24 | $2,630,000 | $2,777 psf | 947 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Aug-22 | $2,454,000 | $2,682 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-22 | $2,334,000 | $2,551 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-22 | $2,384,000 | $2,606 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng The Iveria không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,400,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.