The Greenwich
The Greenwich is a 99-year leasehold condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2014 and comprises 319 units, on a lease that commenced in 2009. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE GREENWICH
Jun 2026 までの 12 か月間に The Greenwich が記録されました16 resale transactions at a median $1,348 psf (median price $1,140,000), and 84 rental contracts at a median $2,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
The Greenwich's median of $1,348 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 28 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $835,000 | $1,385 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,150,000 | $1,303 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,450,000 | $1,347 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,348 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,238,000 | $1,403 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $800,000 | $1,327 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $1,698,000 | $1,384 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,190,000 | $1,348 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,140,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。