The Glades
The Glades is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 726 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE GLADES
Jul 2026 までの 12 か月間に The Glades が記録されました45 resale transactions at a median $1,731 psf (median price $1,208,800), and 221 rental contracts at a median $3,480/mo, a gross rental yield of 3.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
The Glades's median of $1,731 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 73% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,550,000 | $1,846 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $980,000 | $1,282 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,285,000 | $1,782 psf | 721 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,695,000 | $1,712 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,727 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,742 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,720,000 | $1,718 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,220,000 | $1,532 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
The Glades を買う余裕はありますか?
このプロジェクトの中央価格 $1,208,800 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。