The Florence Residences
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Florence Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 1410 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORENCE RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Jul 2026, The Florence Residences được ghi lại90 resale transactions at a median $1,873 psf (median price $1,278,000), and 269 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
The Florence Residences's median of $1,873 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 90 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,920,000 | $2,099 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,228,000 | $1,840 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $1,870,000 | $2,044 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,280,000 | $1,918 psf | 667 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jul-26 | $3,420,000 | $2,037 psf | 1,679 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $868,001 | $1,646 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $3,280,000 | $1,966 psf | 1,668 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $890,000 | $1,837 psf | 484 sqft | 16 to 20 | Studio |
Tôi có đủ khả năng The Florence Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,278,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.