The Essence
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), The Essence is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 84 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ESSENCE
Trong 12 tháng tới Jun 2026, The Essence được ghi lại7 resale transactions at a median $1,477 psf (median price $1,070,000), and 6 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 4.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
The Essence's median of $1,477 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 26 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 4.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $975,000 | $1,562 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,208,000 | $1,477 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,008,888 | $1,442 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $850,000 | $1,579 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $1,250,000 | $1,249 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,280,000 | $1,279 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,070,000 | $1,553 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-25 | $1,180,000 | $1,687 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Tôi có đủ khả năng The Essence không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,070,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.