The Edgewater
The Edgewater is a freehold condominium in District 17 (Changi, Loyang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2003, the development comprises 53 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 17 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
THE EDGEWATER
Sep 2025 までの 12 か月間に The Edgewater が記録されました2 resale transactions at a median $1,297 psf (median price $1,248,000), and 7 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Sep 2025.
The Edgewater's median of $1,297 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,248,000 | $1,348 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,248,000 | $1,247 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-23 | $1,200,000 | $1,199 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $1,080,000 | $1,167 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-22 | $1,860,000 | $796 psf | 2,336 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-22 | $1,050,000 | $1,072 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-22 | $1,150,000 | $929 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-21 | $1,330,000 | $698 psf | 1,905 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,248,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。