The Commodore
The Commodore is a 99-year leasehold condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 219 units, on a lease that commenced in 2020. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE COMMODORE
Jul 2026 までの 12 か月間に The Commodore が記録されました28 resale transactions at a median $1,732 psf (median price $1,319,000), and 34 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
The Commodore's median of $1,732 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 90% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 28 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,110,000 | $1,778 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $2,020,000 | $1,706 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,920,000 | $1,622 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,618,000 | $1,670 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,820,000 | $1,780 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,318,000 | $1,677 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,600,000 | $1,652 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $828,000 | $1,789 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
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このプロジェクトの中央価格 $1,319,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。