The Clearwater
The Clearwater is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 420 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CLEARWATER
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано The Clearwater11 resale transactions at a median $1,401 psf (median price $1,880,000), and 34 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
The Clearwater's median of $1,401 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 69% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,050,000 | $1,476 psf | 1,389 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,950,000 | $1,342 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,860,000 | $1,516 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,740,000 | $1,418 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,900,000 | $1,401 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,880,000 | $1,386 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $2,900,000 | $1,187 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Nov-25 | $1,950,000 | $1,426 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
Могу ли я позволить себе The Clearwater?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,880,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.