The Citrine
The Citrine is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 54 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE CITRINE
Apr 2026 までの 12 か月間に The Citrine が記録されました2 resale transactions at a median $1,745 psf (median price $1,952,500), and 9 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 2.8%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
The Citrine's median of $1,745 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 58% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,680,000 | $1,754 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $2,225,000 | $1,737 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $1,620,000 | $1,691 psf | 958 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-24 | $1,513,500 | $1,580 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-24 | $1,530,000 | $1,597 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-23 | $1,800,000 | $1,578 psf | 1,141 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-23 | $1,960,000 | $1,480 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-22 | $1,850,000 | $1,409 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,952,500 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。