The Canopy
Located in District 27 (Sembawang, Yishun), The Canopy is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2013, the development comprises 406 units, on a lease that commenced in 2010. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CANOPY
Trong 12 tháng tới Jul 2026, The Canopy được ghi lại21 resale transactions at a median $1,144 psf (median price $1,340,000), and 28 rental contracts at a median $3,950/mo, a gross rental yield of 3.5%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
The Canopy's median of $1,144 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 79% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 21 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,340,000 | $1,132 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,350,000 | $1,140 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,418,000 | $1,187 psf | 1,195 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,485,000 | $1,169 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,365,000 | $1,142 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $1,320,000 | $1,115 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,580,000 | $1,223 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $1,180,000 | $1,142 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng The Canopy không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,340,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.