The Bayshore
99-year leasehold development along Bayshore Road in District 16. Older development near East Coast Park and upcoming Bayshore MRT.
THE BAYSHORE
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано The Bayshore45 resale transactions at a median $1,387 psf (median price $1,465,000), and 211 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
The Bayshore's median of $1,387 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,201,000 | $1,297 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-26 | $1,400,000 | $1,478 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,950,000 | $1,362 psf | 1,432 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,870,000 | $1,524 psf | 1,227 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $1,260,000 | $1,361 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,330,000 | $1,358 psf | 980 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-26 | $1,990,000 | $1,390 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,388,000 | $1,482 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Могу ли я позволить себе The Bayshore?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,465,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.