The Balmoral
The Balmoral is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1986 and comprises 81 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE BALMORAL
За 12 месяцев до Dec 2025 зарегистрировано The Balmoral1 resale transaction at a median $1,977 psf (median price $5,300,000), and 16 rental contracts at a median $8,750/mo, a gross rental yield of 2.0%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Dec 2025.
The Balmoral's median of $1,977 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $5,300,000 | $1,977 psf | 2,680 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-22 | $5,350,000 | $1,949 psf | 2,745 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Nov-21 | $9,980,000 | $1,656 psf | 6,028 sqft | 06 to 10 | 5BR |
Могу ли я позволить себе The Balmoral?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $5,300,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.