The Alcove
Located in District 14 (Geylang, Eunos), The Alcove is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2004 and comprises 102 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ALCOVE
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано The Alcove5 resale transactions at a median $1,118 psf (median price $1,600,000), and 18 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
The Alcove's median of $1,118 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,540,000 | $1,118 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,148 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $2,080,000 | $874 psf | 2,379 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Dec-25 | $1,600,000 | $1,118 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,590,000 | $1,026 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-25 | $1,575,000 | $1,161 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-24 | $1,500,000 | $1,089 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-24 | $1,458,000 | $1,101 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе The Alcove?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,600,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.