Tembusu Grand
Tembusu Grand is a 99-year leasehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2023, the development comprises 638 units, on a lease that commenced in 2022. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
TEMBUSU GRAND
Jul 2026 までの 12 か月間に Tembusu Grand が記録されました48 resale transactions at a median $2,445 psf (median price $4,034,000), and 218 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 1.4%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Tembusu Grand's median of $2,445 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 95% of District 15 condos; resale liquidity has been active with 48 caveats lodged; the 1.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,673,000 | $2,699 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-26 | $2,730,000 | $2,757 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,908,000 | $2,569 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,900,000 | $2,847 psf | 667 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-26 | $4,080,000 | $2,850 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $3,970,000 | $2,773 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,810,000 | $2,712 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $2,850,000 | $2,878 psf | 990 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $4,034,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。