Spring Grove
Spring Grove is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1996, the development comprises 325 units, on a lease that commenced in 1991. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRING GROVE
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Spring Grove được ghi lại17 resale transactions at a median $1,809 psf (median price $2,400,000), and 101 rental contracts at a median $6,500/mo, a gross rental yield of 3.3%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Spring Grove's median of $1,809 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 84% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $2,560,000 | $1,844 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $3,100,000 | $1,858 psf | 1,668 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,390,000 | $1,721 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,863,000 | $1,841 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,480,000 | $1,786 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,525,000 | $1,818 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
Tôi có đủ khả năng Spring Grove không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,400,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.