Spring Grove
Spring Grove is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1996, the development comprises 325 units, on a lease that commenced in 1991. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRING GROVE
Jun 2026 までの 12 か月間に Spring Grove が記録されました17 resale transactions at a median $1,809 psf (median price $2,400,000), and 101 rental contracts at a median $6,500/mo, a gross rental yield of 3.3%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Spring Grove's median of $1,809 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 84% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $2,560,000 | $1,844 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $3,100,000 | $1,858 psf | 1,668 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,390,000 | $1,721 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,863,000 | $1,841 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,480,000 | $1,786 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,525,000 | $1,818 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,400,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。