Sophia Residence
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Sophia Residence is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2014, the development comprises 272 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SOPHIA RESIDENCE
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано Sophia Residence3 resale transactions at a median $2,082 psf (median price $1,700,000), and 78 rental contracts at a median $6,400/mo, a gross rental yield of 4.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
Sophia Residence's median of $2,082 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,980,000 | $2,082 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,700,000 | $2,134 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $1,600,000 | $2,009 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-25 | $2,840,000 | $1,954 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-25 | $3,100,000 | $1,220 psf | 2,540 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Dec-24 | $2,800,000 | $2,115 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-24 | $4,750,000 | $1,582 psf | 3,003 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Oct-24 | $2,260,000 | $2,165 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Sophia Residence?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,700,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.