Sky Eden@bedok
D16 (OCR)
プライベートSPI
122.4
-3.51% お母さん · +0.72% 前年比
June 2026
14/100
54/100
4.7
PSF中央値 · 12m$2,401 psf
中央価格 · 12m$2,145,000
家賃の中央値 · 12m$4,825/mo
総収量2.7%
Jun 2026 までの 12 か月間に Sky Eden@bedok が記録されました9 resale transactions at a median $2,401 psf (median price $2,145,000), and 52 rental contracts at a median $4,825/mo, a gross rental yield of 2.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Sky Eden@bedok's median of $2,401 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,250,000 | $2,518 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $2,300,000 | $2,574 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $2,145,000 | $2,401 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $2,108,000 | $2,360 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $2,400,000 | $2,208 psf | 1,087 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $1,955,000 | $2,162 psf | 904 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Apr-26 | $2,468,000 | $2,270 psf | 1,087 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,868,888 | $2,516 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,145,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
4.7
ShiokNest スコア
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。