Seraya Residences
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Seraya Residences is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 17 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SERAYA RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Oct 2025, Seraya Residences ha registrato1 resale transaction at a median $1,874 psf (median price $2,300,000), and 2 rental contracts at a median $5,350/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Oct 2025.
Seraya Residences's median of $1,874 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $2,300,000 | $1,874 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,145,000 | $1,898 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,018,888 | $1,934 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $2,360,000 | $1,890 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $2,350,000 | $1,882 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,710,000 | $1,765 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $1,600,000 | $1,532 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-21 | $1,927,838 | $1,571 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.