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Nuovo lancio vs rivendita, convenienza, imposta di bollo: tutto per acquistare il tuo primo condominio.
Aggiornamento
Sequenza di vendita e acquisto, proventi in contanti, disaccoppiamento e strategia di imposta di bollo sulla seconda casa.
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Macro, tagli dei tassi, misure di raffreddamento: prediletto per gli acquirenti di Singapore.
Mappa termica dei prezzi
Visualizza la PSF mediana distretto per distretto su una mappa interattiva. Individua le lacune di valore prima di impegnarti.
Guide all'acquisto
Guide dettagliate passo dopo passo: meccanismi OTP, trasporti, suddivisione dei costi, norme sugli stranieri.
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Mutuo, imposta di bollo, ABSD, rendimento, disaccoppiamento: tutti i calcolatori finanziari che offriamo.
Approfondimenti
Rapporti editoriali su rendimento locativo, premio MRT, decadimento del contratto di locazione, segmenti di mercato.
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Mappa termica dei prezzi, mappa dei rendimenti, siti GLS, tempo di percorrenza, scuole: oltre 12 livelli di mappa.
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Consiglieri
Ricerca di proprietà, velocità delle vendite, valutatore: risposte guidate alle tue domande più grandi.
Scuole
Mappe dei bacini scolastici, controllo della distanza da casa, classifiche MOE: per i genitori che pianificano in anticipo.
MRT
Ogni stazione MRT di Singapore mappata, con sovrapprezzo per l'affitto, fasce di distanza e copertura condominiale.
Quartieri
Stile di vita in forma, spostamenti quotidiani, scuole e densità di servizi per ogni quartiere di Singapore.
Tieni traccia del portafoglio
Tieni traccia dei guadagni non realizzati, del carico ipotecario e dell'affitto netto nelle tue partecipazioni.
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Elenchi di controllo passo passo: primo acquirente, preparazione alla vendita, affitto all'espatriato, locazione e altro ancora.
Glossario
Decodificato il gergo immobiliare di Singapore: interessi maturati ABSD, BSD, BUC, OTP, CPF e altro ancora.
Base di conoscenza
Articoli di riferimento su misure di raffreddamento, regole BSD/ABSD, utilizzo e politica del CPF.
Tutti i dati sulle proprietà di Singapore possiamo ottenere.
HDB
Prezzi di rivendita, affitti, suddivisione degli appartamenti e sovrapprezzo per ogni comune HDB.
26Condomini
Analisi di vendite, affitti, rendimenti e premium minimi in ogni condominio di Singapore.
3,081Nuovi lanci
Dati di vendita degli sviluppatori in tempo reale, tracker della pipeline e profili di progetto per ogni lancio.
239Commerciale
Indici degli affitti di uffici e negozi al dettaglio per i principali segmenti commerciali: Raffles Place a nord.
6Atterrato
Transazioni di case indipendenti, semi-D e con terrazza in ogni distretto, con prezzi e tendenze.
28Ultimo Notizie e rapporti.
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
Singapore's private residential market recorded 54 transactions in May 2026 (54 sales, 0 rentals) with a median PSF of $
31 May 2026Data Refresh Report — 27 May 2026
Auto-generated refresh report: 3,003,008 new records ingested across URA, HDB, Commercial and ACRA sources on 27 May 202
27 May 2026THE CHANCERY RESIDENCE — Price Trends & PSF History
THE CHANCERY RESIDENCE price trends in D11 (Core Central Region). Avg PSF: $949 psf. 10 sales.
24 May 2026MELROSE PARK — Price Trends & PSF History
MELROSE PARK price trends in D10 (Core Central Region). Avg PSF: $2,414 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES — Price Trends & PSF History
HUDSON PLACE RESIDENCES price trends in D5 (Rest of Central Region). Avg PSF: $2,459 psf. 195 sales.
24 May 2026CHIP THYE GARDEN — Price Trends & PSF History
CHIP THYE GARDEN price trends in D20 (Outside Central Region). Avg PSF: $1,756 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES Review
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5, developed by .
24 May 2026ALPHA APARTMENTS — Rental Yield & Investment Analysis
ALPHA APARTMENTS rental yield in D15 (Rest of Central Region). Gross yield: 3.0%. Avg rent: $4,436/mo.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5 (Rest of Central Region). Average price: $1,981,770.
24 May 2026Hillcrest Park: Good Class Bungalow Area Profile
Good Class Bungalow Area profile for Hillcrest Park (District 23) — gazetted plot rules, recent $10M+ transactions, top
24 May 2026Buono a Sapere.
Da dove provengono i tuoi dati?
Avvertenze su vendite e affitti da URA, transazioni di rivendita HDB da data.gov.sg, affitti commerciali da MAS e luoghi di servizi da OneMap. Effettuiamo nuovamente l'acquisizione ogni notte e mostriamo l'ora dell'ultima sincronizzazione su ogni pagina.
Con quale frequenza viene aggiornato ShiokNest?
I dati delle transazioni vengono aggiornati ogni notte. I rapporti sul mercato editoriale vengono pubblicati mensilmente e trimestralmente. Ogni grafico mostra il timestamp dell'ultimo aggiornamento.
ShiokNest è gratuito?
Sì, tutte le analisi, i calcolatori e gli articoli sono gratuiti. Un account gratuito sblocca liste di controllo, ricerche salvate e monitoraggio del portafoglio.
Coprite la rivendita e lo sbarco di HDB?
Sì, cruscotti dedicati per la rivendita HDB per comune e tipologia di appartamento, terreni (bifamiliare/semi-D/terrazzo) per quartiere, uffici commerciali e canoni di vendita al dettaglio.
Posso fidarmi di questi numeri per un acquisto reale?
I dati grezzi sono autorevoli (URA/HDB/IRAS). I nostri calcolatori utilizzano le tariffe pubbliche attuali, ma dovrebbero essere verificati con un agente autorizzato, un avvocato o un consulente finanziario prima di impegnarsi.
Sono un agente: come posso essere inserito su ShiokNest?
Agenti e intermediari possono rivolgersi ai nostri partner program per il posizionamento sulle pagine delle proprietà e dei distretti, l'instradamento dei lead e un profilo pubblico sulle nostre superfici di acquirenti e venditori ad alto intento.
Sono uno sviluppatore: posso presentare il mio nuovo lancio?
Sì, i nostri sponsored new launches programme offrono agli sviluppatori un posizionamento premium sull'hub New Launches, schede sponsorizzate nei report di mercato e l'opzione di un microsito di progetto esteso con planimetrie, galleria e disponibilità delle unità.
Cosa ottengo con un account gratuito?
Un account gratuito sblocca liste di controllo, ricerche salvate, confronti affiancati di condomini e un tracker di portafoglio personale che segue le tue partecipazioni nei distretti. Create one in under a minute.
ShiokNest supporta la mia lingua?
ShiokNest è disponibile in 15 lingue tra cui inglese, cinese, malese, tamil, hindi, coreano, giapponese, vietnamita, francese, spagnolo, portoghese, olandese, tedesco, russo e italiano. Utilizza il selettore di lingua nella navigazione in alto per cambiare lingua in qualsiasi momento: la tua preferenza verrà ricordata.
Come calcoli i tuoi numeri?
Ogni rendimento, punteggio e indice ha una formula pubblicata. Consulta la nostra methodology page per fonti, finestre di campionamento e calcoli alla base dei punteggi ShiokNest, del rendimento lordo dell'affitto, del decadimento del contratto di locazione e dell'indice dei prezzi.