Trova una casa puoi permetterti.
Dati reali sulle transazioni URA, oltre 50 calcolatori finanziari e guida passo passo per acquirenti che acquistano la prima casa, che acquistano una nuova casa e che acquistano una seconda casa a Singapore.
Premio Nuovi lanci.
Esplora e confrontare.
Esplora un condominio
Seleziona una proprietà per visualizzare analisi di vendite, affitti e investimenti.
Confronta condomini
Confronto affiancato di un massimo di 4 proprietà.
Cosa sono stai cercando?
Prima casa
Sovvenzioni, idoneità HDB e sequenza temporale dettagliata per gli acquirenti di Singapore per la prima volta.
Condominio privato
Nuovo lancio vs rivendita, convenienza, imposta di bollo: tutto per acquistare il tuo primo condominio.
Aggiornamento
Sequenza di vendita e acquisto, proventi in contanti, disaccoppiamento e strategia di imposta di bollo sulla seconda casa.
Mercato della ricerca
Macro, tagli dei tassi, misure di raffreddamento: prediletto per gli acquirenti di Singapore.
Mappa termica dei prezzi
Visualizza la PSF mediana distretto per distretto su una mappa interattiva. Individua le lacune di valore prima di impegnarti.
Guide all'acquisto
Guide dettagliate passo dopo passo: meccanismi OTP, trasporti, suddivisione dei costi, norme sugli stranieri.
Ogni strumento in un posto.
Calcolatrici
Mutuo, imposta di bollo, ABSD, rendimento, disaccoppiamento: tutti i calcolatori finanziari che offriamo.
Approfondimenti
Rapporti editoriali su rendimento locativo, premio MRT, decadimento del contratto di locazione, segmenti di mercato.
Mappe
Mappa termica dei prezzi, mappa dei rendimenti, siti GLS, tempo di percorrenza, scuole: oltre 12 livelli di mappa.
Guide
Guide di lunga durata che trattano acquisto, vendita, investimento, HDB, finanziamenti e tasse.
Consiglieri
Ricerca di proprietà, velocità delle vendite, valutatore: risposte guidate alle tue domande più grandi.
Scuole
Mappe dei bacini scolastici, controllo della distanza da casa, classifiche MOE: per i genitori che pianificano in anticipo.
MRT
Ogni stazione MRT di Singapore mappata, con sovrapprezzo per l'affitto, fasce di distanza e copertura condominiale.
Quartieri
Stile di vita in forma, spostamenti quotidiani, scuole e densità di servizi per ogni quartiere di Singapore.
Tieni traccia del portafoglio
Tieni traccia dei guadagni non realizzati, del carico ipotecario e dell'affitto netto nelle tue partecipazioni.
Liste di controllo
Elenchi di controllo passo passo: primo acquirente, preparazione alla vendita, affitto all'espatriato, locazione e altro ancora.
Glossario
Decodificato il gergo immobiliare di Singapore: interessi maturati ABSD, BSD, BUC, OTP, CPF e altro ancora.
Base di conoscenza
Articoli di riferimento su misure di raffreddamento, regole BSD/ABSD, utilizzo e politica del CPF.
Tutti i dati sulle proprietà di Singapore possiamo ottenere.
HDB
Prezzi di rivendita, affitti, suddivisione degli appartamenti e sovrapprezzo per ogni comune HDB.
26Condomini
Analisi di vendite, affitti, rendimenti e premium minimi in ogni condominio di Singapore.
3,041Nuovi lanci
Dati di vendita degli sviluppatori in tempo reale, tracker della pipeline e profili di progetto per ogni lancio.
248Commerciale
Indici degli affitti di uffici e negozi al dettaglio per i principali segmenti commerciali: Raffles Place a nord.
6Atterrato
Transazioni di case indipendenti, semi-D e con terrazza in ogni distretto, con prezzi e tendenze.
28Ultimo Notizie e rapporti.
$48.0M Good Class Bungalow Sale — Camden Park (November 2025)
A $48.0M Good Class Bungalow sale on Camden Park (District 11) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$48.8M Good Class Bungalow Sale — Yarwood Avenue (December 2021)
A $48.8M Good Class Bungalow sale on Yarwood Avenue (District 21) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$49.0M Good Class Bungalow Sale — Astrid Hill (July 2024)
A $49.0M Good Class Bungalow sale on Astrid Hill (District 10) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$50.2M Good Class Bungalow Sale — Andrew Road (April 2022)
A $50.2M Good Class Bungalow sale on Andrew Road (District 11) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$52.0M Good Class Bungalow Sale — Cluny Hill (July 2024)
A $52.0M Good Class Bungalow sale on Cluny Hill (District 10) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$52.8M Good Class Bungalow Sale — Third Avenue (July 2021)
A $52.8M Good Class Bungalow sale on Third Avenue (District 10) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$55.0M Good Class Bungalow Sale — Dunearn Road (March 2026)
A $55.0M Good Class Bungalow sale on Dunearn Road (District 11) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$55.1M Good Class Bungalow Sale — Astrid Hill (November 2022)
A $55.1M Good Class Bungalow sale on Astrid Hill (District 10) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$55.5M Good Class Bungalow Sale — Belmont Road (August 2022)
A $55.5M Good Class Bungalow sale on Belmont Road (District 10) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026$58.0M Good Class Bungalow Sale — Gallop Park (January 2025)
A $58.0M Good Class Bungalow sale on Gallop Park (District 10) — plot size, land PSF, tenure, and what it signals.
22 Jul 2026Buono a Sapere.
Da dove provengono i tuoi dati?
Avvertenze su vendite e affitti da URA, transazioni di rivendita HDB da data.gov.sg, affitti commerciali da MAS e luoghi di servizi da OneMap. Effettuiamo nuovamente l'acquisizione ogni notte e mostriamo l'ora dell'ultima sincronizzazione su ogni pagina.
Con quale frequenza viene aggiornato ShiokNest?
I dati delle transazioni vengono aggiornati ogni notte. I rapporti sul mercato editoriale vengono pubblicati mensilmente e trimestralmente. Ogni grafico mostra il timestamp dell'ultimo aggiornamento.
ShiokNest è gratuito?
Sì, tutte le analisi, i calcolatori e gli articoli sono gratuiti. Un account gratuito sblocca liste di controllo, ricerche salvate e monitoraggio del portafoglio.
Coprite la rivendita e lo sbarco di HDB?
Sì, cruscotti dedicati per la rivendita HDB per comune e tipologia di appartamento, terreni (bifamiliare/semi-D/terrazzo) per quartiere, uffici commerciali e canoni di vendita al dettaglio.
Posso fidarmi di questi numeri per un acquisto reale?
I dati grezzi sono autorevoli (URA/HDB/IRAS). I nostri calcolatori utilizzano le tariffe pubbliche attuali, ma dovrebbero essere verificati con un agente autorizzato, un avvocato o un consulente finanziario prima di impegnarsi.
Sono un agente: come posso essere inserito su ShiokNest?
Agenti e intermediari possono rivolgersi ai nostri partner program per il posizionamento sulle pagine delle proprietà e dei distretti, l'instradamento dei lead e un profilo pubblico sulle nostre superfici di acquirenti e venditori ad alto intento.
Sono uno sviluppatore: posso presentare il mio nuovo lancio?
Sì, i nostri sponsored new launches programme offrono agli sviluppatori un posizionamento premium sull'hub New Launches, schede sponsorizzate nei report di mercato e l'opzione di un microsito di progetto esteso con planimetrie, galleria e disponibilità delle unità.
Cosa ottengo con un account gratuito?
Un account gratuito sblocca liste di controllo, ricerche salvate, confronti affiancati di condomini e un tracker di portafoglio personale che segue le tue partecipazioni nei distretti. Create one in under a minute.
ShiokNest supporta la mia lingua?
ShiokNest è disponibile in 15 lingue tra cui inglese, cinese, malese, tamil, hindi, coreano, giapponese, vietnamita, francese, spagnolo, portoghese, olandese, tedesco, russo e italiano. Utilizza il selettore di lingua nella navigazione in alto per cambiare lingua in qualsiasi momento: la tua preferenza verrà ricordata.
Come calcoli i tuoi numeri?
Ogni rendimento, punteggio e indice ha una formula pubblicata. Consulta la nostra methodology page per fonti, finestre di campionamento e calcoli alla base dei punteggi ShiokNest, del rendimento lordo dell'affitto, del decadimento del contratto di locazione e dell'indice dei prezzi.