HDB — Pasir Ris
Prezzo di rivendita medio: $591,473 · Canone mensile medio: $2,173 · 6,752 transazioni
A chi si adatta questa città HDB
Informazioni su Pasir Ris
Pasir Ris è una tranquilla città orientale adatta alle famiglie nota per la spiaggia, i parchi e la vicinanza a Changi e all'aeroporto. Con vegetazione a bassa densità, attività ricreative sul lungomare e accesso alla linea est-ovest, offre un'atmosfera da resort all'estremità orientale dell'isola.
Storia e sviluppo
Sviluppatosi principalmente tra la fine degli anni '80 e gli anni '90 su e attorno agli ex kampong costieri e alle mangrovie, Pasir Ris - il cui nome significa sabbia bianca o da spiaggia - è stato progettato con generosi spazi verdi e ricreativi. Il suo parco fronte mare e il centro città hanno contribuito alla crescita della tenuta trasformandola in una città orientale orientata al tempo libero.
Nel corso dei 12 mesi al Jun 2026, sono stati registrati Pasir Ris HDB flat697 resale transactions at an average price of $739,414 ($6,355 psm), with a town-average rent of $2,173/mo, a gross yield of 3.5%. Fonte: dati di rivendita HDB, a partire da Jun 2026.
Pasir Ris HDB resale flats averaged $739,414 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 697 resale transactions. Le cifre aggregano tutte le tipologie di appartamenti; il prezzo varia notevolmente in base alla tipologia dell'appartamento, al piano e al contratto di locazione rimanente.
Pasir Ris ha registrato 697 transazioni di rivendita negli ultimi 12 mesi. Sfoglia i prezzi a livello stradale, le suddivisioni forfettarie e le transazioni recenti di seguito.
Ripartizione del tipo piatto
| Tipo piatto | Transazioni | Prezzo medio | Media $/mq | Canone mediano | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 2,657 | $512,600 | $5,019 | $3,350 | 7.84% |
| 5 ROOM | 2,130 | $593,629 | $4,768 | $3,600 | 7.28% |
| EXECUTIVE | 1,723 | $735,212 | $4,989 | $3,900 | 6.37% |
| 3 ROOM | 178 | $442,242 | $6,596 | — | — |
| 2 ROOM | 64 | $339,547 | $7,133 | — | — |
Andamento mensile dei prezzi (ultimi 12 mesi)
| Mese | Volume | Prezzo medio | Media $/mq |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 71 | $734,460 | $6,383 |
| Aug-25 | 53 | $728,924 | $6,390 |
| Sep-25 | 50 | $757,373 | $6,251 |
| Oct-25 | 38 | $722,615 | $6,262 |
| Nov-25 | 50 | $731,231 | $6,774 |
| Dec-25 | 68 | $737,286 | $6,154 |
| Jan-26 | 73 | $744,107 | $6,541 |
| Feb-26 | 48 | $711,190 | $6,208 |
| Mar-26 | 73 | $746,371 | $6,271 |
| Apr-26 | 44 | $759,465 | $6,518 |
| May-26 | 56 | $739,878 | $6,032 |
| Jun-26 | 73 | $750,347 | $6,469 |
Transazioni recenti
| Data | Bloccare | Strada | Tipo piatto | Gamma di piani | Superficie (mq) | Prezzo di rivendita |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 711 | Pasir Ris St 72 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 145.0 | $950,000 |
| Jun-26 | 504 | Pasir Ris St 52 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 145.0 | $898,888 |
| Jun-26 | 508 | Pasir Ris St 52 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 145.0 | $930,000 |
| Jun-26 | 510 | Pasir Ris St 52 | EXECUTIVE | 16 TO 18 | 146.0 | $1,088,000 |
| Jun-26 | 544 | Pasir Ris St 51 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 144.0 | $920,000 |
| Jun-26 | 537 | Pasir Ris St 51 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 149.0 | $965,000 |
| Jun-26 | 463 | Pasir Ris St 41 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $860,000 |
| Jun-26 | 248 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 147.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 243 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 148.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 219 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 148.0 | $856,000 |
| Jun-26 | 205 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 147.0 | $908,000 |
| Jun-26 | 155 | Pasir Ris St 13 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 151.0 | $870,000 |
| Jun-26 | 101 | Pasir Ris St 12 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $850,000 |
| Jun-26 | 129 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 151.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 120 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 145.0 | $940,000 |
| Jun-26 | 134 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $825,000 |
| Jun-26 | 133 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 147.0 | $875,000 |
| Jun-26 | 422 | Pasir Ris Dr 6 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 151.0 | $1,025,000 |
| Jun-26 | 644 | Pasir Ris Dr 10 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $865,000 |
| Jun-26 | 607 | Elias Rd | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 149.0 | $928,000 |
Strade di questa città
- Pasir Ris St 51 — 113 txns · $720,528 avg
- Pasir Ris St 71 — 82 txns · $683,595 avg
- Pasir Ris Dr 6 — 69 txns · $704,030 avg
- Pasir Ris St 21 — 69 txns · $751,043 avg
- Pasir Ris St 11 — 62 txns · $705,026 avg
- Pasir Ris Dr 1 — 53 txns · $789,809 avg
- Pasir Ris St 52 — 43 txns · $836,290 avg
- Elias Rd — 34 txns · $861,614 avg
- Pasir Ris St 12 — 33 txns · $718,357 avg
- Pasir Ris Dr 4 — 31 txns · $695,021 avg
- Pasir Ris Dr 10 — 27 txns · $779,206 avg
- Pasir Ris Dr 3 — 20 txns · $673,939 avg
- Pasir Ris St 72 — 18 txns · $770,500 avg
- Pasir Ris St 53 — 17 txns · $837,399 avg
- Pasir Ris St 13 — 16 txns · $724,625 avg
- Pasir Ris St 41 — 6 txns · $910,648 avg
- Changi Village Rd — 4 txns · $434,750 avg