HDB — Central Area

Prezzo di rivendita medio: $699,110 · 1,821 transazioni

A chi si adatta questa città HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Informazioni su Central Area

L'area centrale è il cuore del centro di Singapore, dove un numero limitato ma molto apprezzato di appartamenti HDB si trova tra il CBD, Chinatown, il fiume Singapore e il distretto civico. Vivere qui significa essere nel cuore della città, con un accesso impareggiabile ai quartieri degli affari, alla cultura e ai trasporti.

Storia e sviluppo

HDB ha sviluppato sacche di edilizia residenziale pubblica all'interno e intorno al centro storico della città, comprese le proprietà a Chinatown e lungo il fiume, come parte del rinnovamento urbano degli anni '70. Questi appartamenti situati in posizione centrale rimangono rari e ambiti, fondendo l'ambiente storico delle botteghe con la densa vita moderna del centro.

Prezzi di rivendita in Central Area Transazioni recenti in Central Area Mappa termica dei prezzi HDB Tutte le 26 città HDB
transazioni · 12m175
Prezzo medio · 12m$869,496
Media $/mq · 12m$10,244 psm

Nel corso dei 12 mesi al Jun 2026, sono stati registrati Central Area HDB flat175 resale transactions at an average price of $869,496 ($10,244 psm). Fonte: dati di rivendita HDB, a partire da Jun 2026.

Central Area HDB resale flats averaged $869,496 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 175 resale transactions. Le cifre aggregano tutte le tipologie di appartamenti; il prezzo varia notevolmente in base alla tipologia dell'appartamento, al piano e al contratto di locazione rimanente.

Prezzo di rivendita medio
$705,000
Media $/mq
$10,244
Volume (12 milioni)
175
Cambiamento su base annua
+4.6%

Central Area ha registrato 175 transazioni di rivendita negli ultimi 12 mesi. Sfoglia i prezzi a livello stradale, le suddivisioni forfettarie e le transazioni recenti di seguito.

Ripartizione del tipo piatto

Tipo piatto Transazioni Prezzo medio Media $/mq Canone mediano Rendimento lordo
3 ROOM 745 $449,466 $6,996 — —
4 ROOM 736 $859,308 $9,349 — —
5 ROOM 264 $1,068,320 $9,903 — —
2 ROOM 74 $292,859 $5,604 — —
EXECUTIVE 2 $1,034,000 $7,135 — —

Andamento mensile dei prezzi (ultimi 12 mesi)

Mese Volume Prezzo medio Media $/mq
Jul-25 14 $941,200 $11,443
Aug-25 18 $862,722 $10,460
Sep-25 19 $886,053 $10,009
Oct-25 10 $928,989 $11,106
Nov-25 10 $595,500 $8,408
Dec-25 13 $841,799 $9,785
Jan-26 20 $821,928 $9,736
Feb-26 8 $835,736 $9,316
Mar-26 17 $767,457 $9,606
Apr-26 12 $941,898 $11,078
May-26 20 $956,989 $10,823
Jun-26 14 $987,071 $10,697

Transazioni recenti

Data Bloccare Strada Tipo piatto Gamma di piani Superficie (mq) Prezzo di rivendita
Jun-26 671A Klang Lane 5 ROOM 13 TO 15 105.0 $780,000
Jun-26 1F Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,555,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,480,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 5 ROOM 10 TO 12 107.0 $1,540,000
Jun-26 632 Veerasamy Rd 4 ROOM 10 TO 12 109.0 $780,000
Jun-26 8 Tg Pagar Plaza 4 ROOM 10 TO 12 83.0 $810,000
Jun-26 672B Klang Lane 4 ROOM 04 TO 06 85.0 $655,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 28 TO 30 95.0 $1,468,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 16 TO 18 93.0 $1,200,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 4 ROOM 46 TO 48 97.0 $1,500,000
Jun-26 264 Waterloo St 3 ROOM 16 TO 18 60.0 $578,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 07 TO 09 74.0 $565,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 04 TO 06 74.0 $568,000
Jun-26 9 Jln Kukoh 2 ROOM 07 TO 09 55.0 $340,000
May-26 639 Rowell Rd 5 ROOM 22 TO 24 139.0 $990,000
May-26 1B Cantonment Rd 5 ROOM 43 TO 45 105.0 $1,630,000
May-26 642 Rowell Rd 4 ROOM 10 TO 12 103.0 $780,000
May-26 269B Queen St 4 ROOM 04 TO 06 92.0 $790,000
May-26 334 Kreta Ayer Rd 4 ROOM 16 TO 18 83.0 $780,000
May-26 1C Cantonment Rd 4 ROOM 40 TO 42 96.0 $1,550,000

Strade di questa città