HDB — Punggol
Prezzo di rivendita medio: $547,980 · Canone mensile medio: $2,770 · 16,911 transazioni
A chi si adatta questa città HDB
Informazioni su Punggol
Punggol è il lungomare ed ecocittà più importante di Singapore, una tenuta nord-orientale in rapida crescita costruita attorno al Punggol Waterway, piani di distretto digitale e moderna vita BTO. La sua popolazione giovane, gli spazi verdi e blu e il design lungimirante ne fanno una delle città più contemporanee del cuore del paese.
Storia e sviluppo
Un tempo distretto rurale di pescatori e agricoltori, Punggol è stato rilanciato negli anni 2000 come "città sul lungomare del 21° secolo" dopo che i piani precedenti erano stati ripresi. Il Punggol Waterway, la rete LRT e il continuo sviluppo del Punggol Digital District hanno rapidamente trasformato ex terreni agricoli in una caratteristica città di nuova generazione.
Nel corso dei 12 mesi al Jun 2026, sono stati registrati Punggol HDB flat1,586 resale transactions at an average price of $674,512 ($7,423 psm), with a town-average rent of $2,770/mo, a gross yield of 4.9%. Fonte: dati di rivendita HDB, a partire da Jun 2026.
Punggol HDB resale flats averaged $674,512 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 1,586 resale transactions. Le cifre aggregano tutte le tipologie di appartamenti; il prezzo varia notevolmente in base alla tipologia dell'appartamento, al piano e al contratto di locazione rimanente.
Punggol ha registrato 1,586 transazioni di rivendita negli ultimi 12 mesi. Sfoglia i prezzi a livello stradale, le suddivisioni forfettarie e le transazioni recenti di seguito.
Ripartizione del tipo piatto
| Tipo piatto | Transazioni | Prezzo medio | Media $/mq | Canone mediano | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 8,938 | $541,453 | $5,836 | $3,300 | 7.31% |
| 5 ROOM | 5,309 | $612,903 | $5,465 | $3,300 | 6.46% |
| 3 ROOM | 1,811 | $439,146 | $6,487 | $2,850 | 7.79% |
| 2 ROOM | 539 | $326,229 | $7,144 | $2,400 | 8.83% |
| EXECUTIVE | 314 | $644,407 | $5,000 | — | — |
Andamento mensile dei prezzi (ultimi 12 mesi)
| Mese | Volume | Prezzo medio | Media $/mq |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 189 | $679,470 | $7,387 |
| Aug-25 | 136 | $669,765 | $7,453 |
| Sep-25 | 150 | $682,208 | $7,481 |
| Oct-25 | 83 | $681,602 | $7,309 |
| Nov-25 | 97 | $675,636 | $7,331 |
| Dec-25 | 128 | $674,947 | $7,380 |
| Jan-26 | 161 | $674,948 | $7,468 |
| Feb-26 | 107 | $680,470 | $7,562 |
| Mar-26 | 135 | $663,371 | $7,415 |
| Apr-26 | 111 | $658,388 | $7,355 |
| May-26 | 135 | $683,238 | $7,395 |
| Jun-26 | 154 | $669,379 | $7,477 |
Transazioni recenti
| Data | Bloccare | Strada | Tipo piatto | Gamma di piani | Superficie (mq) | Prezzo di rivendita |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 190 | Punggol Ctrl | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 128.0 | $940,000 |
| Jun-26 | 186 | Punggol Ctrl | EXECUTIVE | 13 TO 15 | 128.0 | $850,000 |
| Jun-26 | 114 | Edgefield Plains | EXECUTIVE | 13 TO 15 | 130.0 | $850,000 |
| Jun-26 | 183 | Edgefield Plains | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 128.0 | $760,000 |
| Jun-26 | 217A | Sumang Walk | 5 ROOM | 01 TO 03 | 112.0 | $725,000 |
| Jun-26 | 325A | Sumang Walk | 5 ROOM | 01 TO 03 | 116.0 | $803,000 |
| Jun-26 | 213A | Punggol Walk | 5 ROOM | 13 TO 15 | 113.0 | $850,000 |
| Jun-26 | 308C | Punggol Walk | 5 ROOM | 04 TO 06 | 112.0 | $845,000 |
| Jun-26 | 272A | Punggol Walk | 5 ROOM | 13 TO 15 | 116.0 | $995,000 |
| Jun-26 | 213B | Punggol Walk | 5 ROOM | 07 TO 09 | 113.0 | $775,000 |
| Jun-26 | 207D | Punggol Pl | 5 ROOM | 10 TO 12 | 112.0 | $832,000 |
| Jun-26 | 289D | Punggol Pl | 5 ROOM | 07 TO 09 | 116.0 | $940,000 |
| Jun-26 | 274B | Punggol Pl | 5 ROOM | 13 TO 15 | 117.0 | $994,000 |
| Jun-26 | 128A | Punggol Field Walk | 5 ROOM | 10 TO 12 | 110.0 | $680,000 |
| Jun-26 | 128A | Punggol Field Walk | 5 ROOM | 10 TO 12 | 110.0 | $608,888 |
| Jun-26 | 258C | Punggol Field | 5 ROOM | 16 TO 18 | 113.0 | $835,000 |
| Jun-26 | 173D | Punggol Field | 5 ROOM | 07 TO 09 | 110.0 | $630,000 |
| Jun-26 | 204A | Punggol Field | 5 ROOM | 07 TO 09 | 110.0 | $618,000 |
| Jun-26 | 102A | Punggol Field | 5 ROOM | 16 TO 18 | 110.0 | $665,000 |
| Jun-26 | 201B | Punggol Field | 5 ROOM | 10 TO 12 | 110.0 | $697,000 |
Strade di questa città
- Punggol Dr — 197 txns · $706,525 avg
- Northshore Dr — 174 txns · $686,330 avg
- Edgedale Plains — 164 txns · $675,526 avg
- Punggol Field — 146 txns · $680,596 avg
- Punggol Walk — 136 txns · $733,235 avg
- Edgefield Plains — 134 txns · $646,024 avg
- Punggol Ctrl — 129 txns · $614,903 avg
- Punggol Pl — 126 txns · $702,971 avg
- Sumang Lane — 123 txns · $596,042 avg
- Sumang Walk — 98 txns · $663,618 avg
- Punggol Way — 66 txns · $716,169 avg
- Punggol Rd — 36 txns · $637,228 avg
- Punggol East — 30 txns · $658,718 avg
- Sumang Link — 20 txns · $704,844 avg
- Punggol Field Walk — 7 txns · $631,270 avg