HDB — Jurong East
Prezzo di rivendita medio: $477,405 · Canone mensile medio: $2,428 · 4,793 transazioni
A chi si adatta questa città HDB
Informazioni su Jurong East
Jurong East è il cuore commerciale e dei trasporti della parte occidentale di Singapore, sede di un importante svincolo MRT, di grandi centri commerciali e dell'area in crescita del Jurong Lake District. Combina l'edilizia residenziale del cuore con i servizi del centro regionale, rendendola una delle città occidentali più dinamiche.
Storia e sviluppo
Parte del più ampio sviluppo industriale e municipale di Jurong, Jurong East è cresciuto a partire dagli anni '80 come complemento residenziale alle zone industriali dell'ovest. I piani del governo per trasformare il Jurong Lake District in un secondo CBD hanno favorito importanti infrastrutture e crescita commerciale, rimodellando la città in un centro regionale.
Nel corso dei 12 mesi al Jul 2026, sono stati registrati Jurong East HDB flat462 resale transactions at an average price of $558,984 ($5,970 psm), with a town-average rent of $2,428/mo, a gross yield of 5.2%. Fonte: dati di rivendita HDB, a partire da Jul 2026.
Jurong East HDB resale flats averaged $558,984 over the trailing 12 months, below the $658,563 national HDB average, across 462 resale transactions. Le cifre aggregano tutte le tipologie di appartamenti; il prezzo varia notevolmente in base alla tipologia dell'appartamento, al piano e al contratto di locazione rimanente.
Jurong East ha registrato 462 transazioni di rivendita negli ultimi 12 mesi. Sfoglia i prezzi a livello stradale, le suddivisioni forfettarie e le transazioni recenti di seguito.
Ripartizione del tipo piatto
| Tipo piatto | Transazioni | Prezzo medio | Media $/mq | Canone mediano | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ROOM | 1,678 | $344,821 | $4,915 | $2,800 | 9.74% |
| 4 ROOM | 1,426 | $464,696 | $4,853 | $3,400 | 8.78% |
| 5 ROOM | 1,132 | $588,111 | $4,833 | $3,800 | 7.75% |
| EXECUTIVE | 463 | $766,221 | $5,260 | — | — |
| 2 ROOM | 94 | $281,199 | $6,288 | — | — |
Andamento mensile dei prezzi (ultimi 12 mesi)
| Mese | Volume | Prezzo medio | Media $/mq |
|---|---|---|---|
| Aug-25 | 40 | $549,967 | $5,779 |
| Sep-25 | 42 | $574,459 | $6,144 |
| Oct-25 | 32 | $545,595 | $5,963 |
| Nov-25 | 31 | $588,799 | $6,132 |
| Dec-25 | 30 | $528,396 | $5,846 |
| Jan-26 | 47 | $585,435 | $6,077 |
| Feb-26 | 33 | $550,077 | $5,766 |
| Mar-26 | 45 | $537,059 | $5,993 |
| Apr-26 | 34 | $599,637 | $6,036 |
| May-26 | 51 | $574,915 | $6,064 |
| Jun-26 | 31 | $570,986 | $6,044 |
| Jul-26 | 46 | $506,880 | $5,762 |
Transazioni recenti
| Data | Bloccare | Strada | Tipo piatto | Gamma di piani | Superficie (mq) | Prezzo di rivendita |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | 285C | Toh Guan Rd | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 144.0 | $900,000 |
| Jul-26 | 267 | Toh Guan Rd | 5 ROOM | 10 TO 12 | 121.0 | $720,000 |
| Jul-26 | 265 | Toh Guan Rd | 5 ROOM | 19 TO 21 | 121.0 | $800,888 |
| Jul-26 | 21 | Teban Gdns Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 118.0 | $700,000 |
| Jul-26 | 316 | Jurong East St 32 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 135.0 | $610,000 |
| Jul-26 | 317 | Jurong East St 31 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 135.0 | $668,800 |
| Jul-26 | 288D | Jurong East St 21 | 5 ROOM | 19 TO 21 | 123.0 | $886,000 |
| Jul-26 | 111 | Jurong East St 13 | 5 ROOM | 19 TO 21 | 120.0 | $710,000 |
| Jul-26 | 332 | Jurong East Ave 1 | 5 ROOM | 13 TO 15 | 134.0 | $685,000 |
| Jul-26 | 268 | Toh Guan Rd | 4 ROOM | 13 TO 15 | 101.0 | $620,000 |
| Jul-26 | 21 | Teban Gdns Rd | 4 ROOM | 01 TO 03 | 87.0 | $548,000 |
| Jul-26 | 53 | Teban Gdns Rd | 4 ROOM | 10 TO 12 | 83.0 | $460,000 |
| Jul-26 | 24 | Teban Gdns Rd | 4 ROOM | 01 TO 03 | 99.0 | $480,000 |
| Jul-26 | 22 | Teban Gdns Rd | 4 ROOM | 25 TO 27 | 92.0 | $615,000 |
| Jul-26 | 306 | Jurong East St 32 | 4 ROOM | 04 TO 06 | 94.0 | $458,000 |
| Jul-26 | 316 | Jurong East St 32 | 4 ROOM | 07 TO 09 | 104.0 | $523,000 |
| Jul-26 | 311 | Jurong East St 32 | 4 ROOM | 04 TO 06 | 104.0 | $540,000 |
| Jul-26 | 328 | Jurong East St 31 | 4 ROOM | 10 TO 12 | 105.0 | $543,000 |
| Jul-26 | 243 | Jurong East St 24 | 4 ROOM | 01 TO 03 | 97.0 | $505,000 |
| Jul-26 | 221A | Jurong East St 21 | 4 ROOM | 04 TO 06 | 91.0 | $490,000 |
Strade di questa città
- Teban Gdns Rd — 90 txns · $515,705 avg
- Jurong East St 21 — 89 txns · $602,459 avg
- Toh Guan Rd — 71 txns · $750,357 avg
- Jurong East St 24 — 60 txns · $459,571 avg
- Jurong East St 32 — 58 txns · $448,214 avg
- Jurong East St 13 — 33 txns · $528,333 avg
- Pandan Gdns — 22 txns · $436,495 avg
- Jurong East Ave 1 — 20 txns · $582,644 avg
- Jurong East St 31 — 19 txns · $667,451 avg